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Tanto più notaio, tanto meno giudice

Notaio Speranza a Padova

Precisione e Affidabilità per i Tuoi Progetti

Con queste parole un famoso giurista (Carnelutti) ha definito la funzione essenziale del notaio (e cioè l’attività più importante che la legge affida al notaio).

Questo significa che quanto più il notaio fa bene il suo lavoro – e cioè accerta ed interpreta la volontà delle parti (cioè delle persone) che concludono un contratto e redige in modo conforme alla legge e con chiarezza le relative clausole – tanto meno c’è bisogno di ricorrere al giudice (e cioè tanto minore è il rischio che l’atto notarile sia fonte di cause). Ed è per questo che il notaio:

  • non può ricevere atti espressamente proibiti dalla legge (art. 28 legge not.)
  • ha l’obbligo di essere certo dell’identità delle parti (art. 49 legge not.)
  • indagarne personalmente la volontà (art. 47 legge not.)
Lo Studio

Studio Notarile

Si tratta di obblighi particolarmente severi la cui inosservanza comporta, oltre alla responsabilità civile, anche la responsabilità disciplinare del notaio (che può essere sospeso e nei casi più gravi destituito), e può essere fonte di responsabilità penale (per il reato di falso in atto pubblico). Il notaio è un pubblico ufficiale istituito per ricevere gli atti tra vivi (cioè vendite, permute, divisioni, mutui ecc.) e di ultima volontà (cioè testamenti), attribuire loro pubblica fede, conservarli e rilasciarne copie, certificati (e cioè riassunti) ed estratti (e cioè copie parziali) (art. 1 legge not.).

L’atto redatto dal notaio è un atto pubblico, perché il notaio è autorizzato ad attribuirgli pubblica fede (perciò è un pubblico ufficiale). Come tale ha una particolare efficacia legale: quello che il notaio attesta nell’atto notarile (esempio: che ha letto l’atto davanti alle parti, o che una persona ha fatto o ha sottoscritto una dichiarazione davanti a lui) fa piena prova (cioè deve essere considerato vero, anche dal giudice), salvo che sia accertato il reato di falso.

Lo Studio Notarile

Professionalità, Servizi e Risorse

Studio notarile informatizzato, assistenza completa, guide utili e documenti per ogni pratica notarile frequente.

Lo studio si avvale di un organico composto da numerosi collaboratori con specifici profili professionali.

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L’attività notarile è svolta in maniera altamente informatizzata ed utilizza servizi telematici per le visure.

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Fare impresa in Italia.
Guide del notariato italiano.

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Decorazione

Lo studio notarile indice, in questa pagina divisi per tipologie di atto, i principali documenti occorrenti per le pratiche notarili più frequenti.

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Tutela, Chiarezza, Sicurezza

Il Notaio al Tuo Fianco

Dall’acquisto di una casa alla successione ereditaria, ogni scelta importante merita competenza, trasparenza e assistenza qualificata per proteggere i tuoi interessi e quelli della tua famiglia.

Trasferimenti Immobiliari

Il notaio garantisce sicurezza e legalità nella compravendita immobiliare, tutelando venditore e acquirente.

Atti Ipotecari

Il contratto di mutuo è complesso, regolato da numerose clausole che richiedono consulenza notarile esperta.

Successione Ereditaria

La successione ereditaria trasferisce i beni del defunto; il notaio guida e tutela gli eredi.

Altri Servizi

Servizi aziendali e familiari: atti societari, patrimoniali, successioni, donazioni, regime coniugale, tutela beni e figli.

Garanzia di Legalità e Trasparenza

L’Atto Pubblico Notarile

Il notaio attribuisce pubblica fede, cioè il valore di prova legale, agli atti che stipula.

Perciò tutti – compreso il giudice – devono presumere vero ciò che è da lui attestato, salvo che sia accertato il reato di falso.

Per questo il notaio deve accertare personalmente qual è la volontà delle persone che a lui si rivolgono e lo scopo da raggiungere, al fine di preparare l’atto, conforme alla legge, più idoneo ed economico. A tal fine è imprescindibile l’attività di consulenza del notaio prima della stipula dell’atto.

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